Koszty utrzymania budynków rosną, a efektywność energetyczna staje się priorytetem nie tylko dla właścicieli domów jednorodzinnych, ale przede wszystkim dla wspólnot mieszkaniowych i zarządców starszych obiektów. Z pomocą przychodzi zaktualizowany Program TERMO 2026. Nowe przepisy, które weszły na ścieżkę legislacyjną we wrześniu 2026 roku, otwierają kolejne możliwości finansowania remontów i termomodernizacji. Co musisz o nich wiedzieć?
1. Czym jest program TERMO?
Program TERMO to rządowa inicjatywa obsługiwana przez Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK). Jej głównym celem jest wsparcie finansowe inwestorów (m.in. wspólnot, spółdzielni, a także jednostek samorządu terytorialnego) w realizacji przedsięwzięć termomodernizacyjnych i remontowych. Wsparcie przyznawane jest w formie tzw. premii, która spłaca część zaciągniętego na ten cel kredytu.
2. Co zmieniło się we wrześniu 2026?
Wrzesień 2026 przyniósł kluczowe nowości. Rząd przyjął projekt nowelizacji ustaw wspierających mieszkalnictwo, który trafił do Sejmu. Najważniejszą zmianą jest rozszerzenie możliwości wykorzystania środków z Funduszu Dopłat (program Stop Smog) na wsparcie inwestycji w budynkach wielorodzinnych w ramach programu TERMO. To ogromna szansa dla starych kamienic, które wymagają gruntownej modernizacji, aby zatrzymać ciepło i obniżyć koszty ogrzewania.
3. Kto może skorzystać z dofinansowania?
Program jest skierowany przede wszystkim do szeroko pojętego mieszkalnictwa wielorodzinnego. Wnioski o dofinansowanie termomodernizacji 2026 mogą składać:
- Wspólnoty mieszkaniowe,
- Spółdzielnie mieszkaniowe,
- Towarzystwa Budownictwa Społecznego (TBS) i Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe (SIM),
- Jednostki samorządu terytorialnego,
- Właściciele domów wielorodzinnych (np. zabytkowych kamienic).
4. Jakie inwestycje obejmuje wsparcie?
Premia z programu TERMO może zostać przeznaczona na szeroki wachlarz prac, w tym:
- Docieplenie ścian zewnętrznych i fundamentów,
- Wymianę starej stolarki okiennej i drzwiowej (co idealnie wpisuje się w zasady oszczędzania energii, o których pisaliśmy w naszym poradniku o zmniejszaniu rachunków za ogrzewanie),
- Modernizację lub wymianę systemu ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej,
- Instalację Odnawialnych Źródeł Energii (OZE), np. paneli fotowoltaicznych na dachach bloków,
- Przebudowę budynku w celu poprawy jego stanu technicznego.
5. Gdzie szukać oficjalnych informacji i jak złożyć wniosek?
Proces wnioskowania odbywa się za pośrednictwem banków kredytujących, które współpracują z BGK. Zanim jednak zdecydujesz się na krok formalny, niezbędne jest wykonanie profesjonalnego audytu energetycznego. To on wskaże, jakie prace są konieczne i jakie przyniosą największe oszczędności.
Szczegółowe, zawsze aktualne informacje, regulaminy oraz listę banków współpracujących znajdziesz na oficjalnej stronie Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK) w zakładce poświęconej Funduszowi Termomodernizacji i Remontów.